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Immobilier depuis 2009
Votre projet immobilier, du premier contact à la signature
Une agence familiale accompagne acquéreurs et propriétaires, à Troyes et dans les communes autour.
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Votre projet immobilier
À Troyes et dans les communes autour, nous accompagnons acquéreurs et propriétaires, pour la vente comme pour la location.
- Acquéreurs et locataires accompagnés du premier contact à la finalisation
- Propriétaires conseillés pour fixer le prix ou le loyer au plus juste
Savoir-faire
Vente et location
Notre métier : la vente et la location à Troyes et dans les communes autour.
Vente de biens
Nous estimons le bien, préparons le dossier, organisons les visites et accompagnons le vendeur jusqu'à la signature chez le notaire.
Nous en parlerLocation de biens
Nous aidons le propriétaire à fixer un loyer adapté au marché, publions l'annonce, collectons les dossiers et les présentons avant la signature du bail.
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Berthier Immobilier
Six personnes à vos côtés
Une question sur un bien, sur votre projet ou sur nos honoraires : l'agence vous répond.
- Une agence ouverte à Troyes depuis 2009
- Vente et location dans le centre historique et les communes autour
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Une question, un projet, une visite à organiser : nous répondons sous 24 heures ouvrées.
Vos questions
Ce que l'on nous demande le plus
Les réponses aux questions que nos clients posent avant de se lancer.
Que se passe-t-il après une offre acceptée ?
L'offre d'achat est officialisée. L'agent immobilier prepare le compromis de vente en précisant les conditions et les délais. Le notaire prend ensuite le relais pour finaliser la transaction, généralement dans un délai de deux à trois mois.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien ?
Cela dépend du prix, du secteur et de l'état du bien. Un bien mis en vente au prix du marché trouve preneur ; un bien surévalué est écarté par les acquéreurs avant même la visite, puis se vend moins cher après une baisse. Nous en parlons franchement au moment de l'estimation.
Faut-il faire les diagnostics avant la mise en vente ?
Le diagnostic de performance énergétique, oui : ses étiquettes doivent figurer dès la première annonce. Les autres diagnostics sont réunis pour la promesse de vente, et ils dépendent de l'âge du bien, de sa commune et de ses installations. Nous vous disons lesquels le vôtre demande.
Quelle est la différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ?
Le mandat simple vous laisse confier la vente à plusieurs agences et vendre par vous-même. Le mandat exclusif la réserve à une seule agence pour la durée convenue, qui engage alors tous ses moyens. Dans les deux cas, le mandat est écrit, daté et signé : la loi l'exige.
Comment se passe la première visite ?
Nous venons voir le bien avec vous avant toute annonce : mesures, photos, informations que l'annonce doit porter, documents à réunir. Les visites d'acquéreurs se font ensuite sur rendez-vous, en notre présence, et vous recevez un retour après chacune.
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont publiés sur la page Honoraires, ligne par ligne, avant tout rendez-vous.