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Nous gérons et louons vos biens à Lille

Un accompagnement exigeant, de la première visite à la signature.

Beffroi de brique et toits d'ardoise du centre de Lille
Propriétaires bailleurs

Confiez-nous la gestion de votre bien

Présentez-nous votre logement, libre ou loué : nous revenons vers vous pour en parler.

Grande fenêtre à petits carreaux et mur de briques dans une pièce vide au parquet

Confier votre bien en gestion à Lille

Tout commence par un échange sur votre bien, votre calendrier et vos questions. Nous travaillons à Lille, Lambersart, Marcq-en-Baroeul et La Madeleine. Si nous ne pouvons pas prendre votre bien en gestion, nous vous le disons avant la signature du mandat.

  • Un mandat écrit, signé avec vous avant toute démarche.
  • Les documents et les étapes expliqués avant chaque signature.
  • Des réponses claires à chacune de vos questions.

Nos biens en vedette

Une sélection tenue à jour, présentée avec ses diagnostics et ses surfaces.

Maison 3 chambres + bureau, Saint Jean de Boiseau
Vente · Maison · Saint Jean de Boiseau (44640)

Maison 3 chambres + bureau

111,52 m² · 4 pièces · 3 chambres

164 650 €honoraires inclusDPE EGES C
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 €, 6,23 % TTC du prix hors honoraires
Maison 5 chambres, Bouaye
Location · Maison · Bouaye (44830)

Maison 5 chambres

173,5 m² · 7 pièces · 5 chambres

945 €par mois charges comprisesDPE AGES A
Honoraires à la charge du locataire : 624 € TTC, dont 156 € TTC pour l'état des lieux · Dépôt de garantie : 850 € · Charges : 95 € par mois, comprises dans le loyer
Terrain Saint Leger Les Vignes viabilise, Saint Leger les Vignes
Vente · Terrain · Saint Leger les Vignes (44710)

Terrain Saint Leger Les Vignes viabilise

277 m² de terrain

97 500 €DPE –GES –
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 160m2 avec piscine, Brains
Location · Maison · Brains (44830)

Maison 160m2 avec piscine

161 m² · 5 pièces · 3 chambres

1 450 €par mois charges comprisesDPE CGES C
Honoraires à la charge du locataire : 1 288 € TTC, dont 322 € TTC pour l'état des lieux · Dépôt de garantie : 2 660 € · Charges : 120 € par mois, comprises dans le loyer
Maison recente proche Bouaye, Saint Leger les Vignes
Location · Maison · Saint Leger les Vignes (44710)

Maison recente proche Bouaye

88,3 m² · 4 pièces · 3 chambres

1 100 €par mois hors charges, charges non communiquéesDPE AGES A
Dépôt de garantie : 1 100 €
Maison 3 chambres avec jardin, Bouaye
Vente · Maison · Bouaye (44830)

Maison 3 chambres avec jardin

95,6 m² · 4 pièces · 3 chambres

339 150 €honoraires inclusDPE DGES D
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 320 000 €, 5,98 % TTC du prix hors honoraires
Maison 4 chambres proche bourg, Saint Jean de Boiseau
Vente · Maison · Saint Jean de Boiseau (44640)

Maison 4 chambres proche bourg

118,2 m² · 5 pièces · 4 chambres

397 800 €honoraires inclusDPE CGES C
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 379 000 €, 4,96 % TTC du prix hors honoraires
Maison 5 chambres avec grand terrain, Saint Gilles Croix de Vie
Vente · Maison · Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Maison 5 chambres avec grand terrain

151,4 m² · 6 pièces · 5 chambres

449 400 €honoraires inclusDPE BGES B
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 428 600 €, 4,85 % TTC du prix hors honoraires

Nos métiers

Deux métiers : la gestion locative et la location.

Gros plan d'un mur de briques rouges et orangées
01

Gestion locative

Votre bien loué confié à l'agence dans le cadre d'un mandat de gestion : le bail, les loyers et la relation avec vos locataires.

En savoir plus
02

Location

Recherche de locataires, constitution des dossiers et état des lieux, pour les propriétaires comme pour les locataires.

Nous en parler
Le terrain

Acheter, vendre ou louer à Lille

Nous travaillons à Lille. Un secteur ne se connaît pas sur une carte : il se parcourt, rue par rue, et c'est ce qui permet de dire à un vendeur ce que son bien vaut vraiment, et à un acheteur si le quartier lui ressemble.

Une maison de centre-ville, un appartement récent et un terrain ne trouvent ni le même acheteur ni le même rythme. Nous prenons le temps de regarder ce que votre bien a de particulier avant d'en parler à quiconque, et nous le présentons avec ses surfaces, ses diagnostics et ses honoraires, sans rien maquiller.

Côté location, la demande ne se répartit pas également sur l'année : un logement présenté au bon moment trouve preneur en quelques semaines, le même présenté trop tard reste en ligne des mois. Nous en tenons compte dans le calendrier que nous vous proposons.

Si vous vous demandez ce que vaut votre bien à Lille aujourd'hui, la réponse tient en une visite : nous estimons par écrit, gratuitement, et nous disons quand un prix ne passera pas.

Contact

Écrivez-nous

Une question, un projet, une visite à organiser : nous répondons sous 24 heures ouvrées.

Vos coordonnées servent uniquement à répondre à cette demande et ne sont transmises à personne d'autre. Les demandes sont conservées trois ans à compter du dernier contact avec l'agence. Vous pouvez demander leur suppression à tout moment en écrivant à contact@nord-gestion.fr.

Ruelle pavée entre des maisons de brique aux volets rouges, herbe entre les pavés
Nord Gestion

Une agence à Lille

Une question sur un bien, sur votre projet ou sur nos honoraires : l'agence vous répond.

  1. 01

    Des biens présentés avec leurs surfaces, leurs diagnostics et leurs honoraires.

  2. 02

    Joignable par téléphone, par e-mail ou à l'agence.

Ce que l'on nous demande le plus

Les réponses aux questions que nos clients posent avant de se lancer.

Quels documents faut-il pour louer un logement ?

Une pièce d'identité, un justificatif de domicile, un justificatif de situation professionnelle et vos derniers avis de revenus. Un garant fournit les mêmes pièces. La liste des documents qu'un bailleur peut exiger est fixée par décret : nous ne demandons rien d'autre.

Qui paie quoi entre le propriétaire et le locataire ?

Le loyer et les charges récupérables sont au locataire, les gros travaux et la taxe foncière au propriétaire. La liste des charges récupérables est fixée par décret. Nos honoraires sont publiés sur la page Honoraires.

Comment se passe l'état des lieux ?

Il se fait pièce par pièce à l'entrée, en présence du locataire, et se compare à celui de la sortie. Photos, relevés de compteurs et nombre de clés y figurent. C'est lui qui tranche les désaccords sur le dépôt de garantie : il se remplit sans se presser.